李强签署国务院令 公布《网络数据安全管理条例》
覆盖全国684个产业带 抖音电商三大举措助力实体经济长效发展
多国驻华外交官组建球队与贵州榕江村民踢“村超”
至高荣誉 礼赞榜样!150秒回顾这场勋章奖章颁授仪式
买顶楼能送公共露台?
泰州一楼盘花式促销引纷争
“我是泰州市海陵区书香名邸二期36号楼业主,1101、1102、1104顶层的业主将楼顶砸通,重新进行浇筑,瓜分楼顶公共区域……”不久前,泰州市民徐女士致电本报有事找紫牛栏目,反映同栋楼有业主涉嫌违建,当地城管、住建等部门接报后相互推诿,事情迟迟得不到解决。
楼顶上砸出一个大“窟窿”
书香名邸楼盘位于泰州市海陵区济川路北侧,分一期二期,二期建设晚于一期。在徐女士的指引下,记者从二期的东门进入,通过电梯登上36号楼的楼顶。楼顶已处于半封闭状态,四周立有框架,框架上方筑有圈梁,楼顶上方几乎全被“封顶“。最东侧位置下方对应的是1101室,一个硕大的窟窿赫然出现在记者眼前,透过窟窿可以看到1101室内部结构。
“窟窿是户主砸的,改造后,通过旋转楼顶可直通楼顶,公共露台就成为他家的了。”徐女士告诉记者,楼顶本身就建有框架结构以及圈梁,顶楼户主只要自己将楼顶砸个窟窿,上方再封个顶,就可以平白“多”出大几十个平方。公共区域成为部分人的“私人领地”后,其他住户就不可以登顶活动了,比如不能在楼顶晒被子,维修太阳能设备也变得不方便,等等。她和其他几个业主就此事反映给当地城管和住建部门,但他们相互推诿,问题几个月都没有解决。
销售人员销售的卖点
记者联系上书香名邸二期的物业管理公司,该公司一名负责人接受记者采访时说,他们是两个月前接到投诉的,随即对部分业主进行劝阻,但由于物业没有执法权,只能搜集证据,再向有关部门进行报告。该负责人告诉记者,据他所知,楼顶层业主买的房子,房价比其他同面积房子贵三四十万,房产商应该对他们有所承诺。
改造是否属违建迟迟没结果
书香名邸楼盘尚未清盘,目前仍在销售。记者以购房者的身份来到楼盘销售处,在经过相关登记后,销售人员热情地向记者推销起来。在记者明确对二期顶楼房子感兴趣后,销售人员表示这样的房子有,还可以赠送楼顶公共露台。该销售人员继而明确,楼顶公共露台没有产权。
海陵区城管局防违办负责人接受记者采访时说,接到书香名邸二期36号楼业主投诉后,他们第一时间到了现场,经过确认,“改造”行为发生在楼顶公共区域,按照《泰州市城市管理办法》,应该属当地住建部门管辖,住建部门牵头后,他们积极配合。至于改造行为是否属违建,也有待住建部门认定。
海陵区住建局负责处理此事的部门系城市更新中心物管科。该部门负责人说,他们接报后,以改变了房屋原有外立面为由,于9月2日对36号楼1101、1102、1104三户下达了《违规行为整改告知书》,并要求限期整改。三户没有在规定时间内整改,他们准备再下达第二份告知书。至于“改造”是否属违建行为,目前还没有确定。他们将联络城管等部门,于近期联合执法。
记者了解到,书香名邸二期顶楼“改造”并非36号楼独有,其他楼栋也有发生。海陵城管相关负责人表示,问题的“根子”出在开发商那里,从楼顶“改规划”建框架结构,到售房时许诺赠送公共露台,目的就是想让顶楼易于销售并卖出好价钱。目前,默许顶楼业主独享公共露台,对其他业主不公平,对于事件的后续发展,紫牛记者将持续关注。 扬子晚报/紫牛新闻记者 王国柱
来源:扬子晚报 【编辑:刘湃】
471MB2024-10-02 18:15
中新网成都9月30日电 (记者 王鹏)记者30日从中国铁路成都局集团有限公司(简称成都局)获悉,2024年国庆黄金周运输期限自9月29日起至10月8日止,共计10天。在此期间,成都局计划开行旅客列车1
232MB2024-10-02 17:39
中新网北京9月25日电 (记者 应妮)记者从国家文物局24日在京召开的全国世界文化遗产工作会上获悉,该局将启动“中国世界文化遗产保护提升专项行动”。会议指出,要总结工作成绩,梳理成功经验,分析研判当前
878MB2024-10-02 16:39
中新网北京9月25日电 (记者 郭超凯)中国外交部发言人林剑25日主持例行记者会。会上有外媒记者就中国商务部对美国PVH集团启动不可靠实体清单调查的相关问题提问。“关于你提到的这个问题,我注意到商务部
95MB2024-10-02 16:28
9月24日,2024九章云极DataCanvas算力包产品发布会在京召开。本次发布会以“算力包,为算力普惠提速”为主题,倾力打造的全新算力产品——“算力包”正式亮相。“算力包”产品的问世,成功打通九章
19453MB2024-10-02 15:54
新闻调查丨从受灾到重建 湖南团洲垸复工复产情况如何?7月5日华容县团洲垸洞庭湖一线堤防发生堤坝决堤,致使团洲乡6个村、1个社区,7680名受灾群众被转移,安置工作进展如何?水退后受灾群众复产复工情况如