青岛啤酒集团举办“礼赞新中国 奋进新时代”庆祝新中国成立75周年职工文艺汇演
存量房贷下调方案来了!10月31日成关键时点
加速品质换新与消费升级 海信发布以旧换新品牌价值主张
江西南昌:普通市民“素人改造”T台走秀展时尚风采
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
77199MB2024-10-02 12:24
“对一切为国家、为民族、为和平付出宝贵生命的人们,不管时代怎样变化,我们都要永远铭记他们的牺牲和奉献。”英雄烈士,是习近平总书记心之所系、情之所牵。总书记在多个场合深情讲述英烈故事,引导全社会崇尚英雄
43MB2024-10-02 11:23
中新网贵州兴义9月23日电 (王秋旭 周燕玲)兴义世界地质公园23日在贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市正式揭牌,该园填补了世界地质公园网络中关于三叠纪地质遗迹研究的空白。图为兴义世界地质公园揭牌仪式
6MB2024-10-02 11:11
农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,农业强国是社会主义现代化强国的根基。习近平总书记强调,实现高质量发展,也离不开农业发展。拓展现代化发展空间,农业农村是大有可为的广阔天地。今年9月22日是第
768MB2024-10-02 10:57
【编辑:王超】
48MB2024-10-02 10:07
中新社合肥9月29日电 (记者 张强)“天下中都——明洪武时期精品文物展”29日在安徽博物院蜀山馆(新馆)开展。本次展览由安徽博物院联合中国12家文物收藏单位,精选明洪武时期文物300余件(套),通过