甘肃“山果”中秋前夕鲜达海外市场
中国气象局调整重大气象灾害台风二级应急为暴雨三级应急响应
周慎:以AIGC技术推动大黄山打造文旅新业态、新场景
国家发改委:大力支持高耗能高排放设备更新改造
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
28MB2024-10-02 08:01
9月28日晚,在江西省南昌市东湖区首届“瓦罐时装周”的T台上,普通市民“变身”时尚达人进行走秀。本次“瓦罐时装周”以“瓦罐”元素贯穿始终,其中“煨光计划”是一个发现、塑造和展现南昌市民时尚新风采的爆改
8MB2024-10-02 07:26
“南海战略态势感知计划”智库平台今天(9月27日)在北京发布《南海航行及飞越状况报告》。报告显示,南海是世界上最繁忙、最繁荣、最开放的海,随着中国和东南亚地区经济的快速发展,南海及其周边地区越来越成为
8356MB2024-10-02 07:14
中新网太原9月27日电 (记者 李新锁)山西省会太原启动商品房“以旧换新”,以满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。在太原市政府新闻办27日举行的新闻发布会上,太原市房产管理局党组
8MB2024-10-02 07:00
中新网南昌9月27日电 (巫发阳)“人生于世,除为个人生活企图,更当为国家社会奋斗。”9月27日,江西省南昌市侨联文化艺术工作委员会副主任胡金全在舞台上展示了这幅书法作品,“陈嘉庚先生的语录一直激励着
6MB2024-10-02 06:13
全党全国各族人民要以英雄模范为榜样,团结奋进、砥砺前行,汇聚起共襄强国盛举的磅礴力量。——习近平视频:至高荣誉 礼赞榜样!150秒回顾这场勋章奖章颁授仪式来源:央视新闻客户端9月29日上午10时,中华