泰国华人商会办沙龙为中企出海支招
丰富西藏人民的餐桌:高原上的绿色奇迹与养殖革新
东博会“老”侨商的“新玩法”
江苏省公共机构碳普惠管理信息平台试点启用
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
57254MB2024-10-02 11:52
【东盟专线】中国、印尼校企共同编制职业教育标准中新社柳州9月29日电(林馨)9月29日,中国—印度尼西亚职业教育标准升级项目(ICVEEP项目)在广西柳州市启动。中国与印尼校企通过组建中印尼教师和企业
98331MB2024-10-02 11:38
中新网中卫9月23日电 (杨迪 张硕)坐着滑沙板从沙丘顶端冲下,一路激起滚滚黄沙……“这是一次新奇的体验,刚开始时我以为自己会在中途摔倒。”从滑沙板上站起来的《新厄立特里亚报》专栏作家兼董事会成员Su
9748MB2024-10-02 11:11
中新网延边9月17日电 题:吉林延边松茸“抢鲜”销海外中新网记者 郭佳9月以来,长白山深处的小镇三合,早早进入秋收节奏,早晨六七点钟镇上已难觅人影,这个时节,不分男女老幼,凌晨三四点钟都赶着凉上山,寻
9417MB2024-10-02 09:44
走过70年峥嵘岁月,人民代表大会制度更加成熟、更加定型,展现出显著优势和巨大功效。本报记者采访了6名基层一线的全国人大代表,围绕坚持和完善人民代表大会制度谈体会话感受。——编 者“立法直通车”满载民
3459MB2024-10-02 09:32
今天上午,上海船厂旧址1号船坞长江口二号古船实验室考古工作站内,随着电动可开合保护舱徐徐打开,被淤泥与贝壳覆盖的古船遗址第一次出现在公众面前,长江口二号古船考古试掘工作启动了。试掘工作计划于2024年