王毅谈中国式现代化的世界意义
山东省气象台发布海上大风黄色预警
数百人死伤!中东局势持续紧张,多国发声!
鞍钢集团有限公司科技发展部原部长张立芬接受审查调查
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
31651MB2024-10-02 19:42
中新网9月30日电 农业农村部30日举行新闻发布会,介绍强化海洋伏季休渔专项执法行动、养护近海渔业资源相关情况。农业农村部渔业渔政管理局局长刘新中在会上表示,受自然因素和人类活动影响,从20世纪50年
295MB2024-10-02 19:36
实习生祝锦如 制图贵州遵义会议纪念馆珍藏的一张“红军没收征发委员会通行证”,见证了红军没收征发委员会在长征途中与当地群众合作打击地主豪绅、共享胜利果实的历史。如红军在遵义期间,在反动军阀王家烈经营的一
46MB2024-10-02 19:23
中新社北京9月29日电 (记者 夏宾)中国市场利率定价自律机制29日就批量调整存量商业性个人住房贷款利率有关事宜发出倡议,其中提到各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、
54483MB2024-10-02 19:05
9月29日,国乒选手亲笔签名的冠军球台吸引乒乓球爱好者驻足拍照。中新社记者 汤彦俊 摄9月29日,国乒选手亲笔签名的冠军球台吸引乒乓球爱好者驻足拍照。中新社记者 汤彦俊 摄9月29日,乒乓球小将在巴黎
274MB2024-10-02 18:11
当地时间9月30日,日本自民党新当选总裁石破茂宣布,将在10月15日进行众议院选举的公示,并且在10月27日举行众议院选举。据此前消息,即将在10月1日接任日本首相的石破茂已经开始谋划人事布局。在自民