中国—东盟汽车产业合作日趋紧密
北京房山受损基础设施全部修复重建 旅游消费焕发新活力
丁薛祥会见出席第二十一届中国—东盟博览会的东盟国家领导人
上海举行“沪应-2024”静安区综合应急演练 进一步提升救援处置和保障能力
中新网9月29日电 据中国人民银行网站消息,中国人民银行9月29日发布公告,为落实党中央、国务院决策部署,适应房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,深化利率市场化改革,更好发挥市场机制作用,维护借贷双方合法权益,现就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜公告如下:
一、借款人申请商业性个人住房贷款时,可以选择固定利率或浮动利率作为定价方式。合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。
二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。置换时,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率的差值。
三、自2024年11月1日起,合同约定为浮动利率的,商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。在利率重定价日,定价基准调整为最近一个月贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。
四、自2024年11月1日起,浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款利率偏离达到一定幅度时,借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。重新约定的加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化,加点幅度不得低于置换贷款时所在城市商业性个人住房贷款利率加点下限(如有)。
五、中国人民银行各省级分行应指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,指导辖区内金融机构做好落实工作,规范市场竞争行为,维护市场秩序。
六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益,确保有关工作平稳有序进行。
此公告自发布之日起施行,中国人民银行公告〔2019〕第16号同时废止。此前相关规定与此公告不一致的,以此公告为准。 【编辑:付子豪】
943MB2024-10-02 19:00
平地起惊雷,新一轮牛市本周劲爆开场。我们前几周一再说大盘双底形态已经初步确立,在技术条件具备的情况下,本周在一系列政策组合拳的推动下,新一轮牛市行情终于在9月24日爆发,行情的能量实在令人惊讶,本周主
8114MB2024-10-02 18:36
中新社巴黎9月18日电 (记者 李洋)当地时间18日,法国总理巴尼耶在其上任后的首份公开声明中警告,法国面临严重的预算危机。巴尼耶当天强调法国公共赤字问题的严重性,表示需要收集更多信息来评估法国公共财
6844MB2024-10-02 18:27
中新网9月24日电 国家发改委24日召开专题新闻发布会,介绍设备更新行动进展成效和典型做法。工业和信息化部规划司副司长张建华在会上表示,工业既是各类设备的研发生产部门,也是大量先进设备主要的使用部门。
5328MB2024-10-02 18:13
9月14日,观众在西藏百万农奴解放纪念馆日喀则分馆内看展览。中新社记者 李林 摄9月14日,观众在西藏百万农奴解放纪念馆日喀则分馆内看展览。中新社记者 李林 摄9月14日,观众在西藏百万农奴解放纪念馆
77159MB2024-10-02 17:52
中新网烟台9月29日电 题:历经百年酝酿,烟台葡萄酒何以香溢世界?中新网记者 杨兵一杯佳酿,融合了葡萄历经春夏秋冬的点滴。在葡萄酒的全球版图上,烟台这座中国海滨城市,以其独特的魅力,书写着东方佳酿的新